जमीन मालकी सिद्ध करणारे 7 कागदपत्रे | Land documents | Jamin Kagadpatre |Satbara Utara, Ferfar Utara

 

·        

जमिनीच्या मालकीसाठी महत्त्वाचे सात कागदपत्रे

  ·         खरेदी खत

• महत्त्व:
  जमिनीच्या खरेदी-विक्री व्यवहाराचा आणि मालकी हक्काचा पहिला व महत्त्वाचा पुरावा.
• काय नमूद असते:
• व्यवहाराची तारीख
• कोणत्या दोन व्यक्तींमध्ये व्यवहार झाला
• किती क्षेत्रावर व्यवहार झाला
• व्यवहाराची रक्कम
• महत्त्वाची बाब:
  खरेदी खतावर आधारित सातबारा उताऱ्यावर नवीन मालकाची नोंद केली जाते.

·        

---

·         सातबारा उतारा

• महत्त्व:
  जमिनीच्या मालकी हक्काचा सगळ्यात महत्त्वाचा उतारा.
• काय नमूद असते:
• जमिनीचे मालकाचे नाव
• भूधारणा पद्धत
• भोगवटदार वर्ग (1, 2, 3, 4)
• महत्त्वाची बाब:
  महाराष्ट्र शासनाने सातबारा उतारा डिजिटल स्वरूपात उपलब्ध करून दिला आहे.

·        

---

·         आठ-अ उतारा (खाते उतारा)

• महत्त्व:
  एका गावात शेतकऱ्याच्या मालकीच्या जमिनींची गट क्रमांकानुसार सविस्तर माहिती.
• काय नमूद असते:
• गट क्रमांक
• जमिनीचा प्रकार
• मालकाची नोंद
• महत्त्वाची बाब:
  1 ऑगस्ट 2020 पासून डिजिटल स्वाक्षरीसह आठ-अ उतारा उपलब्ध आहे.

·        

---

·         जमीन मोजणी नकाशे

• महत्त्व:
  जमिनीच्या मोजणीसाठी वापरण्यात येणारा दस्तऐवज.
• काय नमूद असते:
• शेतकऱ्याच्या नावावर किती जमीन आहे
• शेजारील जमिनींची माहिती
• महत्त्वाची बाब:
  वादप्रसंगी जमिनीची अचूक हद्द आणि मालकी सिद्ध करण्यासाठी उपयुक्त.

·        

---

·         महसूल पावत्या

• महत्त्व:
  दरवर्षी महसूल भरल्याचा पुरावा.
• काय नमूद असते:
  महसूल भरण्याची तारीख आणि रक्कम.
• महत्त्वाची बाब:
  वेळेवर महसूल भरल्याची नोंद ठेवण्यासाठी उपयुक्त.

·        

---

·         पूर्वीचे खटल्यांशी संबंधित कागदपत्रे

• महत्त्व:
  जमिनीवरील पूर्वीच्या खटल्यांचा पुरावा.
• काय समाविष्ट करायचे:
• जबाब
• निकालपत्रे
• महत्त्वाची बाब:
  वाद निर्माण झाल्यास हा पुरावा हक्क प्रस्थापित करण्यासाठी महत्त्वाचा ठरतो.

·        

---

·         प्रॉपर्टी कार्ड

• महत्त्व:
  बिगर शेती जमिनीवरील मालकी दर्शवणारे कागदपत्र.
• काय नमूद असते:
• बिगर शेती जमिनीवरची मालमत्ता
• बंगला, व्यावसायिक इमारतीची माहिती
• महत्त्वाची बाब:
  बिगर शेती क्षेत्रातील मालमत्तेचा पुरावा म्हणून मान्य.

·        

---

·        निष्कर्ष

·         वरील सर्व कागदपत्रे व्यवस्थित जतन केल्यास, तुमच्या जमिनीच्या मालकी हक्काबाबत वाद उद्भवू शकत नाहीत. यामुळे तुमचा हक्क सुरक्षित राहतो आणि जमिनीवरील मालकीची स्पष्टता सिद्ध होते.